Estimation théorique
Rue des Accins,10150 Sainte Maure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Accins,10150-Sainte Maure indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 809 | 180000€ | 2169€ |
2019-07-09 | 10 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 74 | 543 | 115000€ | 1554€ |
2023-01-14 | 10 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 74 | 543 | 222600€ | 3008€ |
2022-07-21 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 780 | 179000€ | 1904€ |
2020-12-14 | 84 | RTE DE MERY | 4 | 100 | 696 | 174850€ | 1749€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES ACCINS | 5 | 97 | 611 | 247500€ | 2552€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE LA VALLEE AU COMTE | 4 | 147 | 1064 | 340000€ | 2313€ |
2021-01-27 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 94 | 729 | 164800€ | 1753€ |
2021-10-01 | 102 | RTE DE MERY | 2 | 75 | 613 | 110000€ | 1467€ |
2020-05-07 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 114 | 730 | 177000€ | 1553€ |
2021-08-06 | 106 | RTE DE MERY | 3 | 90 | 2203 | 67500€ | 750€ |
2019-08-02 | 3 | IMP SAINT PERE | 4 | 88 | 1003 | 196000€ | 2227€ |
2022-11-25 | 3 | IMP SAINT PERE | 4 | 88 | 1003 | 239000€ | 2716€ |
2021-10-06 | 55 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 89 | 931 | 211500€ | 2376€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE MERY | 6 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2023-05-11 | 118 | RTE DE MERY | 4 | 164 | 500 | 280000€ | 1707€ |
2021-08-31 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 613 | 205000€ | 2531€ |
2020-04-09 | 8 | RUE GALLO ROMAINE | 5 | 144 | 500 | 330000€ | 2292€ |
2021-02-02 | 4 | RUE GALLO ROMAINE | 4 | 109 | 259 | 242300€ | 2223€ |
2023-05-03 | 1 | RUE CHAMPS SAINT PERE | 5 | 135 | 694 | 375600€ | 2782€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES SORBIERS | 3 | 72 | 553 | 152000€ | 2111€ |
2021-02-22 | 41 | RTE DE MERY | 5 | 110 | 500 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-07 | 54 | RTE DE MERY | 5 | 109 | 904 | 232000€ | 2128€ |
2022-08-29 | 1 | RUE CHRESTIEN DE TROYES | 8 | 147 | 983 | 175000€ | 1190€ |
2020-12-18 | 128 | RTE DE MERY | 6 | 194 | 1469 | 299000€ | 1541€ |
2022-08-30 | 20 | RUE ST CHARLES | 5 | 132 | 2136 | 167500€ | 1269€ |
2023-04-06 | 6 | RUE RIVIERE | 5 | 161 | 415 | 275000€ | 1708€ |
2021-10-01 | 130 | RTE DE MERY | 6 | 235 | 1233 | 470000€ | 2000€ |
2021-10-22 | 63 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 1014 | 286200€ | 2290€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DE MASSONVILLE | 3 | 53 | 488 | 136000€ | 2566€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE MASSONVILLE | 3 | 80 | 1005 | 164500€ | 2056€ |
2022-09-23 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 101 | 1023 | 310000€ | 3069€ |
2020-10-30 | 14 | RUE FLORE THIBAULT | 5 | 120 | 821 | 283000€ | 2358€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES PERRIERES | 4 | 91 | 878 | 201000€ | 2209€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 88 | 898 | 255000€ | 2898€ |
2021-06-28 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 556 | 142000€ | 1821€ |
2021-05-10 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 556 | 214000€ | 2744€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES PERRIERES | 4 | 70 | 751 | 110000€ | 1571€ |
2021-11-12 | 1 | RUE BARROIS | 5 | 99 | 706 | 193500€ | 1955€ |
2019-10-22 | 13 | RTE DE MERY | 6 | 120 | 823 | 207000€ | 1725€ |
2023-01-30 | 13 | RTE DE MERY | 6 | 120 | 823 | 218500€ | 1821€ |
2020-03-13 | 20 | RTE DE MERY | 7 | 111 | 879 | 211700€ | 1907€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DES JARDINS | 5 | 115 | 1200 | 288800€ | 2511€ |
2023-04-20 | 10 | RUE RENE MOINE | 4 | 164 | 901 | 515200€ | 3141€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 101 | 849 | 180000€ | 1782€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 550 | 175000€ | 2823€ |
2020-02-01 | 3 | IMP DES OUCHES | 6 | 192 | 1010 | 299200€ | 1558€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 123 | 526 | 201000€ | 1634€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 456 | 168000€ | 2301€ |
2022-11-04 | 22 | RUE DES TERRES ROSES | 4 | 98 | 777 | 181500€ | 1852€ |
2019-07-30 | 33 | RUE DES TERRES ROSES | 4 | 81 | 799 | 155000€ | 1914€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES TERRES ROSES | 3 | 58 | 720 | 132000€ | 2276€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DES LYS | 6 | 124 | 866 | 215000€ | 1734€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE LAVALOTTE | 4 | 76 | 560 | 155000€ | 2039€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES BLES D' OR | 3 | 91 | 820 | 216000€ | 2374€ |
2022-04-04 | 19 | CHE DE MERY | 4 | 95 | 989 | 200000€ | 2105€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE LAVALOTTE | 6 | 190 | 722 | 291174€ | 1532€ |
2019-10-24 | 12 | RUE DES BLES D' OR | 5 | 134 | 454 | 253000€ | 1888€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 115 | 801 | 295900€ | 2573€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES BLES D' OR | 4 | 100 | 805 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DES MOISSONS | 5 | 92 | 812 | 206000€ | 2239€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES MOISSONS | 4 | 81 | 804 | 51000€ | 630€ |
2020-06-05 | 22 | CHE DE MERY | 4 | 100 | 834 | 205000€ | 2050€ |
2020-09-15 | 18 | CHE DE MERY | 5 | 145 | 997 | 100000€ | 690€ |
2020-10-30 | 11 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 115 | 800 | 260000€ | 2261€ |
2022-05-09 | 11 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 115 | 800 | 330400€ | 2873€ |
2020-04-01 | 20 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 82 | 804 | 135000€ | 1646€ |
2022-02-23 | 20 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 82 | 804 | 145950€ | 1780€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DU HAUT DE VANNES | 4 | 74 | 562 | 144500€ | 1953€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 140 | 801 | 300000€ | 2143€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 140 | 801 | 305500€ | 2182€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DU HAUT DE VANNES | 5 | 80 | 576 | 172000€ | 2150€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 207 | 535 | 348000€ | 1681€ |
2021-03-02 | 13 | RTE DE VERMOISE | 5 | 111 | 913 | 151000€ | 1360€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 190 | 809 | 326000€ | 1716€ |
2021-12-23 | 20 | RTE DE VERMOISE | 3 | 95 | 268 | 115000€ | 1211€ |
2020-02-27 | 10 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 80 | 428 | 125000€ | 1563€ |
2023-01-14 | 22 | RTE DE VERMOISE | 5 | 100 | 612 | 140000€ | 1400€ |
2021-03-02 | 3 | RUE MIGNOT | 2 | 65 | 736 | 78000€ | 1200€ |
2019-08-26 | 20 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 99 | 804 | 213000€ | 2152€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 81 | 804 | 152000€ | 1877€ |
2023-02-28 | 16 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 81 | 804 | 213200€ | 2632€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 147 | 807 | 275000€ | 1871€ |
2022-01-20 | 19 | RTE DE VERMOISE | 5 | 140 | 638 | 190000€ | 1357€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE MERY | 4 | 100 | 734 | 238000€ | 2380€ |
2022-09-01 | 28 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 67 | 1311 | 128000€ | 1910€ |
2022-07-25 | 28 | RTE DE VERMOISE | 3 | 112 | 542 | 185000€ | 1652€ |
2021-06-26 | 12 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 192 | 839 | 344080€ | 1792€ |
2019-12-30 | 21 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 134 | 658 | 159570€ | 1191€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 84 | 908 | 154000€ | 1833€ |
2023-02-06 | 15 | IMP DU TILLEUL | 4 | 122 | 405 | 212000€ | 1738€ |
2022-12-27 | 31 | RTE DE VERMOISE | 5 | 81 | 998 | 200000€ | 2469€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU TILLEUL | 2 | 43 | 354 | 157900€ | 3672€ |
2019-05-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 3 | 70 | 430 | 120000€ | 1714€ |
2023-06-01 | 18 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 157 | 443 | 375000€ | 2389€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DES IRIS | 6 | 89 | 605 | 171290€ | 1925€ |
2019-12-06 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 357300€ | 2431€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DE LA NOUE ROBERT | 4 | 118 | 1100 | 229000€ | 1941€ |
2019-09-07 | 18 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 656 | 180000€ | 2093€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 594 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 7 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 527 | 144500€ | 2094€ |
2020-02-21 | 42 | RTE DE MERY | 5 | 192 | 941 | 330000€ | 1719€ |
2019-09-23 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 566 | 165300€ | 2396€ |
2021-09-29 | 5 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 558 | 194900€ | 2266€ |
2020-09-10 | 25 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 128 | 570 | 185000€ | 1445€ |
2021-06-07 | 7 | CHE DES CORVEES | 6 | 140 | 1000 | 206000€ | 1471€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 2784 | 300000€ | 3750€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PIERRE BRODIER | 5 | 84 | 518 | 181000€ | 2155€ |
2023-02-03 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 776 | 165000€ | 1875€ |
2019-07-12 | 38 | RTE DE MERY | 4 | 74 | 810 | 165000€ | 2230€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU MARRAUD | 6 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE MOUSSON | 3 | 80 | 1408 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-27 | 3 | RUE HENRIETTE CLEMENT | 5 | 108 | 841 | 243000€ | 2250€ |
2020-09-10 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2019-06-19 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 437 | 137000€ | 1877€ |
2022-02-21 | 25 | CHE DE L'HOSPICE | 6 | 244 | 425 | 800000€ | 3279€ |
2021-04-28 | 8 | IMP MOUSSON | 5 | 94 | 1202 | 237500€ | 2527€ |
2020-10-21 | 2 | CHE DE L'HOSPICE | 4 | 93 | 181 | 178000€ | 1914€ |
2022-01-05 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 147 | 1243 | 310000€ | 2109€ |
2021-07-05 | 32 | RTE DE MERY | 4 | 90 | 1260 | 218000€ | 2422€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 164 | 1075 | 250000€ | 1524€ |
2022-05-11 | 6 | RUE JULES DAUVET | 4 | 91 | 824 | 210000€ | 2308€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU MARRAUD | 5 | 130 | 911 | 257000€ | 1977€ |
2022-02-08 | 13 | CHE DE L'HOSPICE | 4 | 114 | 422 | 245400€ | 2153€ |
2022-04-04 | 7 | ALL DU CHATEAU | 5 | 79 | 861 | 135000€ | 1709€ |
2021-10-08 | 28 | RTE DE MERY | 4 | 86 | 1325 | 110000€ | 1279€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 158 | 864 | 470000€ | 2975€ |
2023-06-05 | 32 | RUE JEAN BOISSELIER | 4 | 84 | 501 | 188800€ | 2248€ |
2019-06-03 | 49 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 0 | 130000€ | 2000€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DU MARRAUD | 6 | 148 | 460 | 411700€ | 2782€ |
2021-10-28 | 7 | RTE DE SAINTE MAURE | 5 | 96 | 677 | 255000€ | 2656€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DU CHATEAU | 3 | 45 | 242 | 138000€ | 3067€ |
2022-09-06 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 130 | 547 | 235930€ | 1815€ |
2021-12-14 | 43 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 335 | 103000€ | 1981€ |
2022-02-09 | 80 | RUE JULES FERRY | 7 | 148 | 466 | 225000€ | 1520€ |
2022-10-12 | 5000 | RTE DE TROYES | 3 | 121 | 900 | 207500€ | 1715€ |
2020-12-30 | 13 | RUE ROBERT BAUDOIN | 3 | 73 | 500 | 168000€ | 2301€ |
2021-07-07 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 423 | 158000€ | 1927€ |
2021-04-19 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 91 | 603 | 187450€ | 2060€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN BOISSELIER | 5 | 81 | 603 | 119000€ | 1469€ |
2023-03-27 | 12 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 6 | 108 | 500 | 140000€ | 1296€ |
2020-07-08 | 19 | RUE ROGER BOUVRON | 5 | 123 | 979 | 240000€ | 1951€ |
2021-08-09 | 25 | RTE DE MERY | 4 | 118 | 655 | 261500€ | 2216€ |
2022-06-10 | 23 | RTE DE MERY | 3 | 93 | 797 | 266000€ | 2860€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAURIERS | 7 | 150 | 779 | 258000€ | 1720€ |
2020-09-12 | 44 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 476 | 215000€ | 2150€ |
2021-03-08 | 72 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 2173 | 160000€ | 2667€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 102 | 700 | 278891€ | 2734€ |
2022-04-01 | 4 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 5 | 81 | 493 | 108000€ | 1333€ |